1991〜2001年築, 専有面積46.84㎡〜66.84㎡の平均販売価格
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グレイス板橋
東京都板橋区板橋一丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
5,383万円
94.7万円/㎡
3,847
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6,920
AI査定結果
推定相場価格
5,383万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,871万円〜5,895万円
85.7万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月23日
グレイス板橋
4,980万円（87.6万円/㎡）/ 6階 / 56.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 87.6万円 | 6階 | 56.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 6,480万円 | 109.8万円 | 2階 | 59.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 8,280万円 | 94.7万円 | 8階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,980万円 | 102.7万円 | 8階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 7,180万円 | 119.1万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 9,480万円 | 108.5万円 | 8階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 9,980万円 | 114.2万円 | 8階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,680万円 | 94.2万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | グレイス板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 4,980万円 | 87.6万円 | 56.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/04 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,290万円 | 70.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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1997年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造